1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市東成区
43.4万円/㎡
前年比+25.4%
コープ野村深江橋
大阪府大阪市東成区深江北一丁目
/ 深江橋駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,939万円
47.7万円/㎡
1,701
2,526
3,352
4,177
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,352万円
41.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
コープ野村深江橋
2,880万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,880万円 | 46.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,690万円 | 43.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,498万円 | 37.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | コープ野村深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅3分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | 森ノ宮ハイツ 大阪市東成区中道二丁目 | 緑橋駅6分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2024/11/17 | メゾンドール緑橋 大阪市東成区中本四丁目 | 緑橋駅8分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,420万円 | 48.8万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市東成区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は大阪市東成区の平均と比較して7.8%割高です。
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